地域計画とは？なぜ策定が義務化されたのか
2025年（令和7年）3月末までに、市町村は「人・農地プラン」が法定化された「地域計画」を策定することが義務付けられました。これは、高齢化や人口減少に伴う農業者の減少や耕作放棄地の増加に対応するための重要な施策 です。
地域計画の目的
地域計画とは、農業者や地域関係者が話し合い、10年後の農地利用の方針を定めた設計図 です。具体的には、
- 10年後にどの農地を誰が耕作するのかを明確化する「目標地図」 を作成
- 農業の担い手不足を解消し、農地の適切な活用を促進
- 耕作放棄地の増加を防ぎ、地域農業を持続可能にする
地域計画は毎年見直しが行われ、必要に応じて適宜変更されます。
地域計画の影響 – 農地転用・農振除外・農地法関連業務
1. 農地転用に影響
地域計画の達成に支障を及ぼす可能性がある農地転用を行う場合、計画の変更手続きが必要 になります。そのため、農地転用許可を申請する際には、地域計画と整合性が取れているか事前に確認が必要 です。
2. 農振除外手続きが必要になる場合も
地域計画で定められた農地の利用方針と異なる土地利用を行う場合、農振除外の手続きが求められることがあります。事前に農業委員会や市町村と十分に相談し、スムーズな手続きを進めることが重要 です。
3. 農業関係者との連携が不可欠
行政書士が農地転用や農振除外の申請をサポートする際には、農業委員会や自治体と密接に連携することが求められます。今後の業務では、地域計画を把握した上で申請業務を行うことが必須 となるでしょう。
地域計画策定の流れ
- 意向確認調査（アンケート）
- 農業者や土地所有者が、今後の農地の利用方針を記入
- アンケート結果は計画策定に反映
- 協議の場の開催
- 地域の農業者や関係者が話し合い、将来の農地利用方針を決定
- 参加者の意見をもとに地域計画を策定
- 市町村が地域計画を作成・公表
- 「目標地図」 を作成し、10年後の農地利用の方針を明確化
- 計画に基づき、農地の適正な活用を推進
- 地域計画の実行・見直し
- 毎年ブラッシュアップし、適宜修正を加える
まとめ – 行政書士ができること
- 農地転用許可や農振除外のサポート
- 地域計画の確認・調整をサポート
- 農業者や自治体との連携を強化
農地の適切な利用と地域農業の活性化を目指し、行政書士として適切なアドバイスを提供していきます。
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亀田行政書士事務所では、農地転用許可や農振除外申請など、地域計画に関連する各種手続きをサポート いたします。お気軽にご相談ください。
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