「貸せない」と言われた空き家、諦めないでください！
「空き家をどうしたらいいか分からない」「賃貸に出したいけど、修繕費が高すぎる」「地域的に賃借人が見つからないかもしれない」と感じている方は少なくありません。
不動産業者に相談すると、「修繕費がかかるし、古いから売却したほうがいい」と勧められることがあるかもしれません。しかし、古いからといって需要がないわけではありません。
たとえば、広めのスペースを必要とする方や、創作活動をするための空間を求める人々には、古い物件でも魅力的に映ることがあります。掃除や必要最低限の手入れをすることで、快適に住むことができるケースも多いのです。
さらに、こうした物件を活用する方法として、「住宅セーフティネット制度」を利用することも可能です。この制度は、賃貸住宅に対する需要が少ない地域や、一定の条件で貸し出しが難しい物件でも、高齢者や子育て世帯、障害者などの住宅確保要配慮者に向けて提供できる支援を受けることができる制度です。これにより、古い物件でも需要を喚起し、賃貸物件として有効活用することができます。
私たちは、こうした潜在的なニーズを発掘し、空き家を有効活用できる方法をサポートしています。修繕が必要な場合でも、無理のない範囲でリフォームやリノベーションを検討し、住宅セーフティネットの利用を含めた賃貸物件としての活用可能性を一緒に考えます。
「もう売却するしかない」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。専門家の視点から、住宅セーフティネットを活用した方法など、売却以外の選択肢も含めて最適な提案をいたします。